临房网讯:年后返工,“住哪里”是身居异乡的年轻人都关注的话题。“因为工作变动,年后需要换租。本来想趁着年前租房淡季看看房子,选择多也便宜,但工作太忙错过了。所以返京前我就开始在网上看房子了。”在北京某互联网工作的小李早早就开始为年后换房做了打算。“这几天对比后发现,虽然年前看上的那套房子已经没有了,不过同小区同户型又新上线了两套,租金方面与年前相比变化也差不多。”小李表示,“我已经和管家约看了这两...
临房网讯:2月22日,龙湖发布公告称,公司间接附属公司于2019年2月20日及21日向合格投资者公开发行2019年第一期公司债券,发行规模为人民币22亿元。据悉,该笔债券的融资利率在3.99%~4.7%之间。相比之下,一天前,当代置业宣布发行的2亿美元优先票据利率高达15.5%,房企间在融资这一环节的竞争已经形成巨差。尽管利率不低,海外融资依然成为房企融资的重要渠道。今年以来,华润置地、世茂、融创...
临房网讯:2月18日,住建部官网发布《住宅项目规范》征求意见稿,其中2.4《使用维护》章节里面提到:“住宅建筑应以套内面积进行交易”,这一内容,使得“建筑面积”“使用面积”“公摊面积”成为舆论关注的焦点。目前仅仅是征求意见稿阶段,距离落地还有很长时间,但是,如果真的以套内面积计价,对哪些领域的影响最大呢?一家香港上市房企的营销总监认为,受影响最大的有两个方面,第一是高端住宅方面,可能会导致整个产品...
临房网讯:2月22日,国家统计局发布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,1月份商品住宅销售价格下跌城市明显增多,上涨城市数量加速减少;二手房价格则出现全面下行。70个大中城市中,58城新建住宅价格上涨,4城持平,8城下调。二手房价格17城出现下调,12城持平,上涨城市进一步减少至41个。中原地产首席分析师张大伟指出,“楼市拐点明显出现,最有房价代表意义的一二线城市二手...
临房网讯:2月22日,龙湖发布公告称,公司间接附属公司于2019年2月20日及21日向合格投资者公开发行2019年第一期公司债券,发行规模为人民币22亿元。据悉,该笔债券的融资利率在3.99%~4.7%之间。相比之下,一天前,当代置业宣布发行的2亿美元优先票据利率高达15.5%,房企间在融资这一环节的竞争已经形成巨差。尽管利率不低,海外融资依然成为房企融资的重要渠道。今年以来,华润置地、世茂、融创...
临房网讯:2019年,地方城市“抢人大战”仍未放松,今年有众多城市加入其中,西安、南京等城市更是在原有政策的基础上加码。有专家分析,这些城市放松落户限制,或将刺激当地房地产市场的发展。“抢人大战”持续中原地产研究中心统计数据显示,截至2月18日,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个,包括深圳、海口、西安、南京、成都、浙江海宁等地。日前,深圳市政府办公厅印发《在职人才引进和落...
临房网讯:4个月前,广州住建委一纸官宣严禁房企在销售中拆分价格报备,在广州市场悄然存在了一年多的“双合同”被终结。上个月16日,国家统计局公布的去年12月70城房价涨幅中,广州以3%的环比涨幅领跑全国。以去年底冲业绩结束以及2019年开年为分水岭,广州楼盘将涨价的消息开始在市场传播开来,加上国家统计局公布的数据佐证了广州新房价格上涨的事实,催促购房者加快入市步伐。近日,记者(以购房者身份,下同)实...
临房网讯:背靠中国平安集团的“平安好房”以及曾经顶着“独角兽”光环的爱屋吉屋均于近日被爆停止运营。上述两家同时成立于2014年的互联网房产中介公司曾在初创之期打着低佣金旗号一路进军房地产中介行业,如今均走向尽头。业内人士认为,经过市场的调整,互联网房产中介风口已过,靠价格战,佣金战等烧钱模式占有市场的做法难以为继。房屋中介电商纷纷陷入困境曾在两年时间内融资3.5亿美元的爱屋吉屋近日被曝已经停止运营...
临房网讯:为进一步提高不动产登记便民服务水平,广州市规划和自然资源局优化抵押登记业务流程,调整抵押登记信息注记方式,自2019年2月22日起,取消在《不动产权证书》(含房地产权证等)上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息,不加盖抵押注销章,抵押登记信息以不动产登记簿记载为准,实现为产权证“减负”。不动产登记簿是物权归属和内容的依据,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不...
临房网讯:随着年后楼市逐渐回归正轨,房贷利率也悄然发生了变化。近日有机构调查了广州20多家主流银行贷款利率发现,目前全市大部分大银行首套房贷利率基本为上浮10%,二套房贷利率则在上浮10%~20%之间。不过,仍有少部分银行贷款利率下调,幅度在5%~10%之间。春节前夕,央行2019年首轮降准第二阶段正式生效。业内人士指出,此次降准之后,2019房贷利率可能会出现下调。100平米房子贷款30年要多还...