临房网讯：俗话说：手中无铺，怎敢说富。商铺作为广受认可的致富门路，拨云避雾识得置业真章。“靠铺”一直走在的投资计划的主导篇章中。
如果我们要投资商铺的话，到底什么类型的商铺风险比较低呢？
9城20盘
诚信万城，始终如一
买商铺，开发商的品牌实力很重要。因为，优质的品牌也是未来招商的保障，出租也更容易。
万城集团——集团成立于2011年，是一家以设计、产品、服务为核心竞争力的房地产开发企业。公司是中国房地产业协会会员单位、山东房地产业协会常务理事单位、临沂市房地产业行业协会副会长单位。万城集团是临沂本土实力开发企业，9城20盘，相继开发了临沂沂州花园、临沂蓝钻庄园、平邑蓝钻庄园、临沂万城花开、平邑蓝钻·香醍、平邑蓝钻·浚河郡、平邑中国院子、菏泽万城花开、五莲蓝钻庄园、菏泽万城瑞府、菏泽中国院子、莒南万城花开、临沂祥云大院、临沂春暖花开等项目，累计开发面积600多万平米，所开发项目多为当地行业标杆。逐步形成蓝钻、花开、院子、府系四大系列，涵盖别墅、洋房、高层住宅、写字楼及商业办公等多种业态。
万城集团，以实力续写口碑传奇，每一次劲销，都是市场对万城产品的信赖。万城集团从场景、事件和管家切入服务，将服务标准立体化、层次化，通过资源的合理配置，尽可能满足市场需求，达成客户预期。依托万城强大的品牌实力，通过全力提高产品硬实力，为业主生活增添幸福。
（网络示意图）
悦享一步繁华
城市区域价值爆发
李嘉诚的一句“地段,地段,还是地段”，道破了商铺投资的奥妙。
万城·祥云大院雄踞蒙山高架桥头位置，是贯穿兰山、罗庄双区的枢纽地段，一桥一路及多维立体交通搭配，轻松穿梭临沂繁华各处。另外通达南路、一小南路、苗花路、三江路、双月园路正在拓宽升级，未来前景，不言而喻。
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罗庄政体汇聚
客流优势得天独厚
区位越优越，意味着可以调动的人流也就越多。
万城·祥云大院汇聚政务区、商务区、颐养休闲区等城市配套，有更多与潜在客群接触的机会，在这里开店，人气不愁，擎起市场活力。
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高净值人群
做生意，更简单
庞大客流，等同于持续消费力。
商业周边围绕美景华庭等多个社区，还有万城·祥云大院百亩千户客户群，消费力强，每天8万固定消费群，旺盛消费力持续增长。
（客群分布图）
纯一层小面积
低门槛买铺更靠谱
有钱不如有铺，租铺不如买铺，对于广大购房者来说，纯一层的底商才是真爱。
万城·祥云大院建面约22-98㎡布局规划，纯一层铺设计，让顾客一目了然。面积小，总价低，满足多业态经营的优势，广受商家青睐。
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铺型方正实用
小公摊更能省大钱
畸形空间会造成空间上的浪费，而规整的格局则能增加利用空间，方正实用的商铺成为了人们的优选 。
规整的格局，让商铺的空间不被压缩，万城·祥云大院开间进深科学比例，铺型方正，业态全无限制；可多套贯通，灵活搭配，高利用率，3%超小公摊避免不必要的浪费；满足你的一切商业幻想，容纳无限“金彩”。
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纯独立临街铺设计
铺铺无死角
作为一间临街商铺，其“临街”特性，自身就是一则具有“昭示性”的宣传。
万城·祥云大院每间商铺均有较大展示面，优越的昭示性，带来全时段的商铺曝光度，铺铺临街，商业氛围浓郁。
网络示意图
教育资源
成为不动产投资的新宠
学区铺拥有长期而稳定的客源基础，师生庞大的需求，提供长期稳定的消费环境，在市场经济中，学区铺的价值无疑占尽先机。
万城·祥云大院近邻全龄书香之地，不但覆盖了自身社区的常住消费力，还坐拥学校师生、家长客群等万人目的性稳定消费群，长期稳定的客群，价值可期。
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投资渠道有限
资产升级刻不容缓
真正的投资高手，都明白“稳”的价值。在风险较大的金融业态中，他们更青睐于能稳享收益投资产品——商铺。
万城·祥云大院，可自营，也可出租，轻松实现收益翻倍。
（效|果图）
大势已至，红利当头不容错过，万城集团嗨购节，8月狂欢低首付，商业专场，聚惠来袭，首付5万起。购社区+学区主题一层沿街商铺，敬邀珍藏！
编辑者：yangmei
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