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多家开发商强势进驻北城土拍声势居高不下

临房网 2020-11-30 09:20

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临房网讯：近期以来，临沂北城新区土拍接连不断，多家品牌开发商强势进驻，声势居高不下，北城新区土地价值不断加码，这就带动了周边房价的上升，对于购房者来说，买房又要多花钱了。下面小编就带领大家来看一下，近期北城新区土地成交情况！

10月19日，经过中南置地、碧桂园、华润集团、保利发展、儒辰集团、房源集团、金地集团等品牌开发商的激烈角逐，碧桂园成功竞得2020-185地块，成交价24.54亿元，约1820万元/亩，溢价率64.82%，预计高层2.1万元/㎡，洋房2.6万元/㎡。

185地块位置.png

11月10日，经过11家房企开发商激烈的角逐，房源&阜丰联合竞得2020-203（B13）地块，2020-203（B13）地块位于北城新区汶河路与长沙路交会处西南，成交价145900万元，约1389.5万元/亩，报配套建设资金4.6651亿元，总成交价192551万元，约合1833.8万元/亩，预计高层1.9万/㎡、洋房2.4万/㎡。同日，中梁竞得2020-202（B41）地块。

11月20日，房源%致远成功竞得B44地块，项目位于北城二期西安路与马陵山路交汇处西南，东邻临沂第九中学南昌路校区（已招生），南邻保利堂悦（已入住），西邻B43地块（待挂牌），北邻儒辰·璟宸府（建设中）。预计高层1.8万/㎡、洋房2.5万/㎡。

11月26日，中南竞得2020-216（B32）地块，此地块位于北城新区蒙山北路与长沙路交会处东北，四至为：东至政府储备地，南至长沙路绿化带，西至蒙山北路绿化带，北至南昌路（规划）。成交价116900万元，约合1391.6万元/亩，预计高层1.8万/㎡、洋房2.4万/㎡。

11月27日，润地置业分别以3.2亿元、2.77亿元，斩获北城新区2020-226、2020-227号地，2020-226号宗地成交价32000万元，均价1142.04万/亩，折合楼面价6118元/平方米。2020-227号宗地成交价27700万元，均价799.91万/亩，折合楼面价3428元/平方米。

以上即是近期北城新区的土拍情况，北城新区一直是临沂发展的重点方向，目前二期正在开发建设中，三期也陆续开始，未来可期！

坚持“房住不炒”的定位，执行严格的调控政策，限价、限转双限一竞等，强化市场监督力度，促进房地产市场健康发展。“双限一竞”调控政策限定了出让时的最高地价、最高房价，避免了房价、地价异常波动，是防止出现地王、楼王的有效调控措施。当市场竞价达到两者最高限价时，转入竞配建公共设施资金，所得资金主要用于道路、绿化、学校、幼儿园等城市基础设施和社会公共服务设施建设，取之于社会，用之于民众，符合市场配置资源规律和国家有关政策要求。