临房网讯:2021年1月份,北城新区新盘碧桂园·云顶盛大开盘,给2021年临沂楼市打响了第一炮。据悉,碧桂园·云顶高层均价18000元/㎡,洋房均价到25000元/㎡,还得绑定一个20万的车位。消息一出,火爆了整个临沂楼市,让大家纷纷发出疑问,2021年北城新区的房价会如何?
目前北城新区在售的项目有儒辰·璟宸府、中南林樾、金泰锦府、碧桂园·云顶、绿地临沂城际空间站、澜泊湾1号。
儒辰·璟宸府目前在售均价高层17500元/㎡、洋房21000元/㎡;中南林樾均价高层18000元/㎡、洋房21000元/㎡;金泰锦府均价高层16800元/㎡、洋房21500元/㎡;碧桂园·云顶高层均价18000元/㎡、洋房25000元/㎡;绿地临沂城际空间站均价9500元/㎡;澜泊湾1号价格待定。
据悉,2021年,北城新区将有阜丰|房源·云璟御府、房源|致远·中央云璟、一方·中梁和府、中南君启、城发·江山悦、城投·云茜玺悦、润地项目、宝德项目等新项目入市,选择将会更多。
从当时土地成交价格来看,阜丰|房源·云璟御府楼面价为11005元/㎡,房源|致远·中央云璟楼面价为9905元/㎡,一方中梁·和府楼面价为4707元/㎡(商住比较高,4:6),中南·君启楼面价为10162元/㎡,城发·江山悦楼面价为6302元/㎡,城投·云茜玺悦楼面价为6307元/㎡,润地项目楼面价为8340元/㎡。
从以上项目的楼面价可以看出,售价较便宜的就是城发·江山悦和城投·云茜玺悦这两个项目。虽然一方中梁·和府楼面价也很低,但是商业比例过高,居住舒适度就会受到一定影响。
从位置上来看,城投·云茜玺悦、润地项目位于西安路以北,配套相对不太完善,其余几个项目均位于西安路以南,配套相对完善,看大家如何选择!
编辑者:yangjianqiu
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