一间公寓,彰显着对于世界的感官。随着时代的发展以及公寓品质和配套的改善,公寓的用途和赚钱方式变得愈加丰富起来。那么,买公寓,真正能买到些什么?
我们以交通便捷、配套完善、功能齐全的【儒辰玉兰·虹】为例展开,为投资客打开眼界,get公寓的百变玩法。
“一起来听听他们的发声——”
“买套公寓,以租养贷,其实是不错的选择。”即将结婚的张小姐最近决定购入一套公寓,一向独立自主的新时代女性,打拼了这么多年,还是觉得自己手握房产才有人生保障。
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“其实,公寓不止能用来住。我们都知道公寓是商住两用的产品,买公寓相当于买了一个小套的居住房,总价低、月供压力比较小,非常适合我们这些年轻人用来当作在城市打拼的落脚点。”
“【玉兰·虹】所在的火车站片区配套逐渐成熟,中轴沂蒙路,位置相当好,自住过渡完后非常好出租,再买大户型住宅也不会占用购房名额。”
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买公寓相当于低价买到了一间商铺。
“选择出来创业好几年,也算是小有成就,已经租了很久的工作室,公寓、商铺、写字楼都有租过,随着创业规模扩大,员工们也越来越多,每月还得付租金、水电支出什么的,辛苦之余盈利并不多。”
“总以为付租创业是最省钱的,这两年发现并不是这回事儿。大多数临街、繁华地段的商铺和写字楼都是面积大、租金高、办公环境单一、物业贵,最近身边一些朋友,都是盘下复合空间的loft来办公的,感觉我们也可以。”
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“感觉在压抑的写字楼里办公,还不如买几套公寓打通办公。公寓总价低,投入资金相对灵活、风险小,可以转租或是出售,也是增强自己资产配置的方式。”
“玉兰·虹的公寓都是3.5—4.7米的层高,更气派也更有面儿!工作环境轻松不说,还靠近主城繁华区,工作之余望向窗外,美景尽收,我是非常满意的”。
新一代的市场和年轻客群又赋予了公寓更多的新文化。
随着电商和微视频带货的发展,越来越多的公寓式时尚门店,在年轻人当中有着广泛的传播,成为年轻客群朋友聚会的绝佳去处。很多创业人群将时尚公寓打造成鲜花店、宠物店、服装定制、美甲工作室等,王女士便是其中一位。
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“我选择【玉兰·虹】LOFT的原因就是一楼做工作室经营,二楼用来自己居住。花一层的费用工作、生活两不误,一下子实现了两个最重要的梦想。”
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“另外我也想说一点,我发现一个铺面的月租对我一个女人来说压力实在是太大了,每个月8-9k的租金到头来都是在给房东打工,不如选择【玉兰·虹】的loft公寓,一楼工作,二楼自住,月供抵月租,轻松做老板。”
“选择【玉兰·虹】的原因,是因为看中公寓所处区域——主城南新区+火车站片区(周边商圈、教育、产业等资源齐聚),项目自身还有社区主题商街。买房看地段,是置业的第一要素。”
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“买公寓主要是看中这里的未来,对于我来说,现在退休了手里有点闲钱,低门槛、低总价,就能轻松拥有自己的资产,退休生活可以过得更舒服了。”
公寓作为实体资产,其使用价值和投资收益远不止于此,买到了它,不止能够买到交通的便捷、生活的精致、城市的繁华,还能买到的作为一手房东的体面,拥有注册公司的资历,自己创造经营梦想的机遇和创业试错的兜底平台。
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目前的【玉兰·虹】公寓,结合了房产80%的居住优势,兼顾了居住、商业、办公等功能属性,在不同的人眼里,有不一样的功能属性、多种用途。
未来如果拿公寓作为资产配置,由于其投资成本小、适合过渡/出租等优势,潜能可期。
/儒辰生态城玉兰·虹/ 建面约50-400㎡主城虹街区旺铺 科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区 一站式街区消费目的地 置业价值和安全性同比空间大 ◎示意图 建面约35—88㎡主城虹公馆 背靠城熟主城,享百万高端消费人口利好 层高约3.5米—4.7米 宜商宜住宜工作室 为城市菁英、职场女神提供优质的置业场地 ◎示意图 VIP专线:647 7777 项目地址: 沂蒙路与清河北路交汇(体育中心对过)
(来源:玉兰公馆)
编辑者:zyf0539
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