公寓在当下市面上还是比较常见的,有老年公寓、单身公寓、白领公寓等多款类型。虽然公寓的优势也很多,但是在经济飞速发展、时代瞬息万变的时代,哪些人更适合买公寓房呢?
数据调查显示:中国首次购房者的平均年龄是29.5岁,而当下的68%的90后在被采访中也纷纷表示,比起租房更愿意买房,即便是眼下买不起。由此可见,有一套属于自己的房子仍然是年轻一代的主流需求。
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但是,现在的房价对于大多数年轻人来说,压力实在是太大了。
不过,90后新青年更在意个性化追求,既想追求生活仪式感又要考虑资金成本,就会考虑买总价低、空间布局更为新颖的公寓短期过渡。而且公寓不占用购房资格,后续再购置住宅也毫无影响,公寓还能额外做投资使用。
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在新时代青年中,有一部分前沿思维的女性备受关注,她们统称为“独立女性群体”。
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近几年来,女性买房比例已经增加到47.9%,她们大多数都属于自我意识觉醒的独立女性。她们中的大多数会选择买公寓,买完房后的她们,因为拥有绝对的安全感,再遇到任何事情都会自信洋溢。
投资客永远是带着前瞻性的眼光,去看待货币市场的变化。受疫情影响、通胀压力,很多的投资客开始偏向于一种稳健的投资,那就是房产了。
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他们的住宅名额早已不在,而公寓这种产品就解决了他们的投资需求。买下来的公寓,前期可做文创工作室、网红民宿,或者艺术空间,后期租给酒店或做长租公寓领域的企业赚取长期持续收益。
多重因素中,房租是击退创业者想法的主要因素。不过,这种情况随着公寓产品的出现发生了显著的变化。
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问2021年最受欢迎的办公空间是什么?非“公寓”性质的loft空间莫属了,上下双层、功能多样、空间灵活的loft空间,既吸收了舒适的居住功能,又吸收了写字楼的办公商务特点,再加上租金比写字楼便宜,很多创业型、中小型公司会选择租买公寓进行办公。
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公寓作为商业地产,其具备商住两用性;作为居住,市场潜力也是非常可观,可谓是规避风险又收入稳定的选择。
经常有人说打算在女儿出嫁前给她买个小公寓房。买公寓房干嘛?给她留一套房子,给她留一个保障,一个平等生活的底气。
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很多为人父母的,都会想有套小公寓的话,前期可以收租做她的生活费,等孩子毕业以后,可以选择一边收租一边做自己喜欢的工作,也可以住在里面或创业。未来女儿嫁人这里是她的独立空间,而且,如果女儿未来再买房也不会占据购房名额。
所以,家有儿女买一套公寓备用是非常适宜的。
父母渐老、孩子还小,将近六亿多90后独生子女的养老危机,已悄悄到来。
想让父母离自己近一点却承担不起第二套住宅的人群,可以就近买一套小公寓,不会占用过多资金,老人住起来也方便。这样,既可以孝敬父母,又可以投资。
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在这样一个时代,别再刻意阻止年轻人购买公寓了,公寓可能是他们当下,既能节省开支,又能兼顾生活品质,且性价比最高的选择了。
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编辑者:zyf0539
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