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土地收储价格太低未达成协议规划学校建设一拖再拖

临房网 2019-09-09 10:31

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临房网讯：9月8日上午，济南市征地服务中心、济南市国土资源监察支队、济南市土地储备中心、济南市不动产登记中心相关负责人参加“直面问题、践行承诺”《作风监督面对面》电视问政的录制。问政中关注了学校的建设问题。

按照济南市三年教育规划，在历下区浆水泉路武警医院西侧拟建设一处九年一贯制学校，计划于2020年9月开学。然而，附近小区居民反映，直到现在该片区也没有动工的迹象。

规划中的学校为何会迟迟没有动工呢？据了解，该片区占用山东省机械化施工公司、格兰百克生物公司的土地，需要政府对涉及的土地进行收回。然而，企业对于土地收储的价格并不满意，这才导致导致小学的建设一拖再拖，迟迟未能动工建设。其中一家企业负责人明确表示：按照工业用地补偿标准，一亩地才五六十万。他们认为价格太低，没法接受。

济南市土地储备中心负责人申玉德在问政现场表示，这个问题最近有望得到破解。“8月19号，市政府刚刚颁发了新的土地评估补偿办法，这个办法就是要解决这个问题。”申玉德说。据悉，按照“新办法”的补偿标准比原来的办法有较大提升，将和历下区一同和企业对接，按新办法对接的标准和企业商谈。

申玉德介绍，按照“老办法”，原有土地评估按工业用地评估，大约这块地的价格一亩地是七八十万，不超过九十万。“按照新办法，我们预测了一下，像这个区位的工业用地，按照新办法的标准，一亩地大约在两百万以上。”申玉德说。

申玉德认为，这样按照“新办法”标准和企业约谈，若企业能接受并尽快达成收储协议，拨给教育部门建学校。申玉德透露，两家企业中目前已有一家企业能够接受。

只要这两家企业对这个价格满意，这个学校就可以动工建设，按照目前的工作进度，两年之内学校便可投入使用。